北京租房血的教训

先说说租房这事儿,选个好中介是关键,好中介可能中介费贵了点但是手续正规不会遭遇到各种问题,例如我爱我家、链家、中原。像我就摊上了“中云置地”这家垃圾公司,大家可以搜索关键词了解这家公司的风评,横行多年的黑中介,黑房客黑房东,等你退房的时候千方百计扣掉押金,没让你倒贴钱已经算是谢天谢地了,收钱时挺好有事儿的时候总是踢皮球。

想到温总理的一句话“让中国人民活得有尊严”,这事儿谈何容易?香港人大多数不买车,因为公共交通足够方便;香港人不买房,因为房屋租赁行业成熟规范,而在北京就有这么一家中云置地,我恨自己租房之前没有在网上搜索后再作决定,这家公司被投诉多年而屹立不倒,近期被海淀法院查封账户开始要求客户去公司交钱,交钱的时候发现公司已经变成“万古干”,其实还是原班人马换了个牌子。

今天点子背的是,合同签的是2011年7月18日 – 2012年7月15日,但第一季度的房租是结到2011年10月15日的,所以我按照起租日算就算错了,刚好晚了一天,我今天去交房租的时候已经错过合同约定的宽限时间了,合同写的是三天,所以按照合同约定的违约规定我需要缴纳200%的违约金。这事儿坑爹了,按照合同法约定这样的违约金肯定是高了,但是我也没有那样的骨气甩甩头说爷搬走不住了,而国内的维权成本太高,没准儿人家直接上门堵锁孔或者帮你搬家,所以只能被潜规则乖乖交钱。

现在仍然无限胸闷中,几大千块做点什么不好。所以第二个建议就是仔细看所有的票据,不只是合同还包括各种票据,跟中介确认好所有的细节,避免因为疏忽而造成自己的损失。这种事儿栽了警察叔叔也帮不了你,他们不能干扰公司的“正常合法经营”,只会让你去法院起诉,建委大多也只是说说而已。

也欢迎靠谱的有社会地位爷们儿,帮我通过各种合法不合法手段挽回损失,向那些通过法律手段维权的兄弟姐妹们致敬。对于受骗的包括我在内的北漂一族,深表同情。

北京租房血的教训》上有18条评论

  1. 第三眼

    我在北京租房从来不敢找中介,都黑的不行。找些二房东租的房子或者直接房东租得房子还行,从来北京我租了很多地方了,都是找的二房东的那种。在ganji或者58上找的。
    中介的问题可以直接到建委投诉,据说很管用。

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      1. 第三眼

        比如一个人租了一套两居的房子,只住其中一间,另一件他自己又租出去,他就是二房东。还有一种职业二房东,到处租很多房子,然后再租出去。

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  2. 小记

    同情楼主遭遇,曾经和这家中介打过交道,确实很黑。到你明年合同到期的时候,麻烦可能更多吧。北京市住房和城乡建设委员会投诉电话59958555,留着备用吧。

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  3. 阿猫

      同情博主一个。
      话说我在北京租房四年多,上次搬家因为打算要单住,迷迷糊糊找到一家中介就是这家。当时的业务员是俩东北男青年,一口一个哥叫的亲着呢,看来看去最后看到一套与好几人人合租的房子,是一个单人隔间。当时因为工作比较着急想租下,觉得还算凑合。他说哥你要觉得行就交300块订金吧,咱改天签合同。
      当时多亏自己多了个心眼,在听他吹嘘这套房子多么多么好的同时,低头默默用手机搜了这家中介的名字。一搜不要紧——恶评如潮啊~我就把手机递给他说弟弟啊,你说你们公司多么多么有信誉,那你怎么解释这个?他愣了一下,然后就说了些什么同行打击、写手胡编之类的理由。我说不行,我再考虑考虑吧,他们态度立马转变了,看样子恨不得把我围在屋里抢300块订金。幸亏我仗着自己块头大点,皱着眉头直截了当地说“难道你还要明抢不成?”他们看我不好惹,才软下来,随后又说了很多话我都没记住,因为当时根本就不可能在他们这里租了。
      你想想,光第一次看房,他们就这样态度,万一以后租下来修个下水道换个灯泡什么的,还不一定会怎么样呢!
      北京这几个“中”字打头的中介都是一帮子人弄的,最好别与他们打交道。绝大多数业务员都来自东北,亲的时候亲的很,脸翻得也快,根本没有信誉可言。

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